Kommunen vill ge bort bostadsmark

Det är fastigheten Täljstenen 1 vid korsningen Tre Rosors väg-Tåmarksgatan, norr om Borgmästarhagen, det handlar om. Det drygt 16 000 kvadratmeter stora området är detaljplanerat för grupphus eller flerbostadshus. Men trots flera kontakter med ett antal byggföretag har någon försäljning av området inte kunnat genomföras.

– Vår slutsats är att det är markpriset som fått företagen att tveka. Därför vill vi nu prova ett nytt grepp och genomföra en markanvisningstävling. Det viktigaste för oss är inte att få ett bra pris utan att området blir bebyggt, säger Mikael Zsiga på kommunens utvecklingsenhet.

På måndag tar kommunstyrelsens arbetsutskott ställning till förslaget. Som i korthet innebär att kommunen vill ha in förslag till hur området kan utvecklas inom ramen för gällande detaljplan. Förslaget innebär att det ska vara möjligt att sälja marken för den symboliska summan av en krona.

Enligt den taxa för markpris som kommunen tidigare fastställt skulle den aktuella marken kosta 75-170 kronor per kvadratmeter. Alternativt 525 kronor bruttoarea. Den senare modellen tillämpas vanligtvis vid försäljning av mark för flerbostadshus.

Men kommunen har alltså inte lyckats sälja enligt gällande prislista. Istället vill utvecklingsenheten prova markanvisningstävling. Bedömningen är att fastigheten annars kommer att förbli osåld.

– Det blir första gången vi testar den här metoden. Därför har vi anlitat en konsult för själva genomförandet av tävlingen. Förhoppningsvis lär vi oss modellen så att vi senare kan göra den själv, om det skulle bli aktuellt, säger Mikael Zsiga.

Hur viktigt är det marken blir såld?

– Med tanke på den politiska målsättningen om ett ökat antal invånare är det viktigt. Det måste byggas ett visst antal bostäder varje år för att nå målet.